浔阳区旧城改造十大片区确定
文章简介：编者按4月8日，市四套班子召开旧城改造是落实中央政策、改善人纳入改造的“十大片区”包括面粉此次旧城改造的思路为“一四三”考虑工作量大、牵涉面广，此次旧做好安置工作是此次旧城改造中的为切实保障旧城改造资金，会议确整个旧城改造工作完成后，九江的编者按4月8日，市四套班子召开联席会议，专题研究浔阳区旧城改造工作。为全面落实好此次会议精神，日前，市委副书记、市长殷美根主持召开市长办公会，就浔阳区旧城改造工作进行了具体部署。
旧城改造是落实中央政策、改善人居環境、繁荣城市经济、缓解交通压力、提升城市品位、促进社会和谐的一项综合性的德政工程。日前，记者从市政府第10次市长办公会上获悉，涉及“十大片区”的我市浔阳区旧城改造工作全面启动。这项名为“2111”的工程，计划用2年时间，对浔阳区“十大片區”进行整体改造，拆除100万平方米老旧房，改善1万多戶群众居住条件，使城市面貌得到较大改观。
纳入改造的“十大片区”包括面粉厂（东风楼）片区、封缸酒厂片区、黄土坡片区、莲花池片区、孔家洼（绣品制衣厂）片区、老京九市场（战備路）综合片区、整流器厂（图書馆）片区、锁江楼片区、考棚片区、啤酒厂片区，要求不留死角、不留盲点，全部改造到位，总拆迁面积约105.28万平方米，涉及10455户。
此次旧城改造的思路为“一四三”，即圍绕“一个改善”：改善老城区居民居住条件；实现“四個结合”：实现旧城改造与整体环境改造相结合，与停车场等公共设施建设相结合，与道路疏通相结合，与城市功能配套相结合；用好“三个条件”：用好棚户区改造政策，用好可盘活的公有房资产，用好可利用空间和闹市区优势。按照“零片打捆、盈亏互补，政府主导、统一政策，整体运作、分片推进，市区联动、部门配合、以区为主，提高容积率，减少建筑密度，留下地面空间”的原则，依法依规，精心操作。计划于2013年5月底以前，全面摸清改造片区拆迁总面积、总户数、单户面积、房屋所有权等情况，摸清各片区地块面积、地块属性、地块权属等情况，摸清拆迁家庭、拆迁意向、拆迁要求等情况，并对所有拆迁户的房屋及片区情况做好现状影像资料留存工作，分户建档。与此同时，启动旧城改造规划编制工作，按照“功能協调互动、操作适度弹性、生态环境和谐”的布局要求，编制好“十大片区”改造的空间、产业、交通、生态等各项規划，经专家论证后提交市四套班子联席会议研究。
考虑工作量大、牽涉面广，此次旧城改造工作成立专门的领导小组，由市四套班子领导分任组長、副组长，市有关部门主要负责人為成员。领导小组负责整个旧城改造的政策制定、规划审定、重大问题的解决和有关事項的调度、进度的督导和安置区建设等工作，下设成本核算组、政策宣传组、征收安置组、信访维稳组和办公室。同时，明确每个片区由一名市领导挂点，负责协调宣传到位、拆迁到位、安置到位。
做好安置工作是此次旧城改造中的重點之一，会议明确，由潯阳区负责出台安置办法，包括安置原则、安置方式、补偿标准等，落实好每家每户安置协议的签订；由宣传部门负责做好安置宣传；由建设规划等部门负责确定安置选址，提出意见或方案后报市政府批准。
为切實保障旧城改造资金，会议确定，以潯阳区城投公司为融资平台，将“十大片区”可用资产打捆融资。与此同时，积极争取棚户区改造的政策资金支持。
整个旧城改造工作完成后，九江的城市面貌将焕然一新，人居环境得到极大改善。（荣子文 胡宁 九江日报记者 龙群）
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