九江县（沙河）首座城市商业综合体德恒.金澜湾国际社区

开心青年

德恒.金澜湾国际社区项目，是由九江德恒置业有限公司开发建设，项目地块位于新城中心，北临九江县人民政府、东侧渊明大道延伸线、西侧为庐山北路，周边道路交通便利，整个地块自然环境优美，配套设施完善，区域优势得天独厚。
项目地块：总用地面积150亩，容积率2.6，建筑密度不大于35%，绿化率不小于35%，总规划建筑面积26万平方米。建设成一个集五星级酒店、高端配套商业、高层住宅、低密度花园洋房的新型商业综合体。

该项目为一项住宅发展,占地面积约为100,000平方米,总建筑面积约为246730平方米,包括:三幢30层高的住宅楼两幢26层高的住宅楼一幢23层高的五星级酒店两幢五层高的附楼一幢四层高的裙房两幢贵宾楼43幢花园洋房五星级酒店面积54926㎡,其中地上建筑面积48480㎡（酒店主楼地上总面积42750㎡,酒店附楼地上总面积5730㎡）,地下面积9446㎡;配套商业面积及高层住宅面积99135㎡;沿街商业及高层住宅建筑面积25669㎡;花园洋房面积64000㎡.项目建筑容积率为202,建筑密度为28%;绿化率为38%;机动车停车位为1086个,总户数为760户。项目阶段：项目于2012年11月上旬土建地基进场开工,预计2013年3月主体开工建设。主要产品：主体结构：框架结构,框剪结构,外墙材料：涂料,石材幕墙,电梯系统：直梯,客梯,采购进展：主体结构：已采购开工时间：于2013年3月.竣工时间：于2014年12月.