江西发布房价“红色”预警 市场价格有过热倾向

常欢

    文章简介：从江西省统计局获悉，1-7月江根据江西省统计局发布的消息，7具体情况为：商品房施工面积和新统计数据显示，1-7月江西全省



從江西省统计局获悉，1-7月江西全省房地产土地购置面积和商品房销售面积指标预警灯号为“蓝色”，显示房地产土地购置面积和商品房销售面积处于“过冷”状态，表明房地產开發企业减少了土地購置面积，商品房成交量下降。而同期商品房销售价格指标预警灯号为“红色”，显示市场价格有“过热”倾向。

　　根据江西省统计局发布的消息，7月江西房地产开发预警指数(以下簡称“赣房预警指数”)趋势判断值为77，比去年同期回落16个点，比上月回落10个点，本月进入趋降区间(趋降区间值63-83)。从各分类预警指数看：今年7月，构成预警指数的10个分类指数中，1个显现出“過热”信号，2个处在“稳定”区间，5个表现為“趋降”态势，2个显示出“衰退”趋势。

　　具体情况为：商品房施工面積和新开工面积预警灯号为“绿色”，表明我省商品房施工面积和新开工面积處于“稳定”状态；商品房销售價格指标预警灯号为“红色”，显示市场价格有“过热”倾向；房地产开发投资、房地产开发国内贷款和企业自筹资金、商品房竣工面积和待售面積5个指标预警灯号为“浅兰色”，表明房地产开发企业减缓了开发步伐，房地产开发企业国内贷款和自筹资金均不宽裕，商品房新增可销量放缓，商品房待售面积仍然较多。

　　统计数据显示，1-7月江西全省房地产开发投资507.23亿元，比上年同期增长9.1%，仅个位数增长；1-7月房地產开发企业国内贷款和自筹资金分别比上年同期仅增长2.4%和11.8%；1-7月商品房竣工面积862.94万平方米，比去年同期微增4.4%；而商品房待售面积增速高达51.8%；房地产土地购置面积和商品房销售面积指标預警灯号为“蓝色”，显示房地产土地购置面积和商品房销售面积处于“过冷”状态，表明房地产开发企业减少了土地购置面积，商品房成交量下降，1-7月全省房地产土地购置面積374.06万平方米，比上年同期下降48.6%，商品房销售面积988.68万平方米，比去年同期下降16.3%。


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