庐山西海三年项目建设成果回眸

超速无敌

随着众多重大项目的落户和建设，庐山西海将逐渐成为“江西最热、国内一流、世界知名”的旅游目的地。

　庐山西海拥有湖的秀美、海的辽阔，在鸟语花香的世界中，一切都那么放松自在，人与自然和谐相生。有人说，这里简直是天堂的范本存于人间。作为我市的“形象窗口”，近年来，庐山西海风景区围绕加快发展和注重保护两大主题，坚持“项目是景区发展的生命线”的理念，突出基础设施与项目建设，实现由“观光型”向“休闲型”景区跨越。面对新年，景区更是提出，要通过三至五年努力，把景区打造成“江西最热、中部叫响、国内一流、世界知名”的旅游目的地。
　　项目推动景区发展  
　　“庐山西海虽然不是我市强工兴城的主战场，但是窗口、是形象，我们将集中各方力量，打造九江的‘软实力’！”上任不久的庐山西海风景区党委书记李甫勇信心十足地表示。项目是景区发展的生命线，庐山西海把招商引资作为破解资金难题、整合优势资源、融入市场运作、实施科学发展的引擎来抓，不断完善招商引资优惠政策和激励机制，研究出台了《风景区进一步鼓励客商投资意见》和《风景区特大项目招商引资优惠政策》，积极为投资者创造良好的投资环境。同时，不断创新和完善重大项目建设推进机制，严格落实风景区主要领导、责任部门和重点项目单位三级包挂责任制，全面落实项目建设督查制度，实行周报制度；积极探索项目审批新路，破解项目审批难题，按照“效率优先、能快则快”的原则，试行重大项目联审联批制度。
　　在中信庐山西海国际生态旅游度假区项目所在地，记者看到，该项目指挥部办公楼已建成，以灰色和白色为主色调的建筑配上大面积的玻璃材质，尽显简约、时尚。站在楼顶，优雅景致和忙碌的施工场面尽收眼底。目前，已完成指挥部建设，市政道路、滨湖体育公园等项目都相继开工，完成了安置区规划设计、市政道路施工图纸设计工作等。作为中信庐山西海整体开发的启动项目，开启了把巾口乡初步建成旅游集镇和景区中心美好愿景，将进一步完善庐山西海旅游硬件环境，提升整体形象和品牌影响力。
　　近年来，风景区项目建设取得了可喜成果，在风景区党委、管委会的精心操作下，风景区跨入项目建设的新时代。截至目前，风景区已落户的重大招商引资项目5个，总投资约132亿元，其中已开工建设项目3个；重点建设项目11个，总投资约11亿元；已签约项目3个，总投资约201亿元；在谈项目4个，总投资约95亿元。同时，启动了风景区南线、北线码头扩建改造工程，建设南线游客服务中心，把南线码头打造成集景区管理、游客服务、餐饮购物等多功能为一体的综合性旅游码头，已完成南线码头总平面的规划设计，预计近期开工；启动了云居山道路改造、标识标牌、景点串联、山门下迁等改造工程，部分工作已基本完成；启动了巾口乡总体规划，着手路网建设和码头建设，科学安排项目，力争通过3∽4年努力，把巾口乡初步建成旅游集镇和景区中心；积极推进柘林旅游集镇建设，并通过区县联动、共同开发，努力推进杨洲、罗坪、宋溪、三溪桥等湖边地区旅游产业发展，已完成巾口片区的功能分区示意图以及路网结构布置图、综合服务区控制性详细规划方案图，启动了行政中心、码头服务中心、会议会展中心修建性详细规划编制工作。
　　项目引领景区转型  
　　由永武高速驶入庐山西海，深邃纯净的湖水泛着涟漪，上千个岛屿散落其间，云遮雾掩……犹如闯入了水墨画间。在这里，除了观赏自然美景、游览岛屿、泡温泉外，是否能有其他的活动，能留住游客再呆上一天、两天，亦或是更长时间？
　　目前，庐山西海年接待游客总人数约40万人次，其中游湖人次约10万人次。景区范围内除了西海国际温泉度假村被评为4A级景点外，其他景区（点）还未评级。“十二五”规划的头年即将过去，在今后四年中，庐山西海风景区将围绕“两年出形象，四年上台阶”的总体目标，迎难而上，开拓创新，努力实现以下发展目标：两年后达到100万人次，其中游湖20万人次；四年后达到200万人次，其中游湖40万人次，努力把庐山西海打造成全省最热的景区之一。
　　将按照5A景区景点标准，加快重大项目建设、加速基础设施建设、科学策划开发岛屿、提升旅游经营水平，力争两年内争创4A级景区，四年内争创5A级景区，努力把景区打造成“国内一流，世界知名”的旅游目的地。全力抓好承载游客观光、吃住、购物、休闲、娱乐功能的巾口、柘林等旅游集镇建设。加快社会发展，引导农民规划建房、参与旅游、管理社会事务，使景区农民收入增长明显快于周边。通过区县联动、统分结合、规划控制、分类引导，带动武宁杨洲、罗坪、宋溪、永修云山、江上、三溪桥等地开发、发展旅游产业，努力把庐山西海风景区打造成共同发展、利益共享的文明和谐景区。
　　通过组建公司，实现在政府主导经营上的新突破。目前，整个风景区游湖项目和已开发岛屿基本由江西神洲通旅游公司（原永修县引进）经营，其他如温泉、漂流、宾馆、酒店等景点和设施基本是私营运作，致使景区无法统一品牌、统一营销、统一管理，管委会很难发挥主导作用。通过考察省内外6个国家级风景区，得知无一例外都是管委会组建的国有公司在主导开发、主导经营，成效很好、发展很快。为此，庐山西海拟对江西神洲通旅游公司和九江西海旅游发展有限公司进行整合并分别控股，组建庐山西海旅游开发总公司，代表管委会控股经营，实行统一策划、统一政策、统一营销、统一管理、按股分红，并逐步带动周边景点加盟经营，促进西海旅游产业有序快速发展。
　　项目凸现景区定位  
　　“一湖清水”和“一片青山”是西海风景区最大的资源，水域中千姿百态的大小997个岛屿星罗棋布，点缀湖面，犹如颗颗翡翠落银盘，登高远观，湖光山色尽揽眼底。“山”、“湖”、“岛屿”、“生态”和“佛教”、“遗迹”、“工程构筑物”相互交融，形成了风景名胜区“冠世绝境”。
　　庐山西海始终坚持在保护中开发、在开发中保护，全面加强了景区开发与保护管理，加大了对破坏风景区资源违法行为的查处打击力度，做好人口密集地区水质监控，切实保护好“一湖清水”和“一片青山”。适时向省人大常委会申请审议通过《庐山西海风景名胜区管理条例》；在市协调领导小组领导下，区县联动，加强对整个景区的规划监管，严防乱开乱建；争取国家和省环保部门的支持，建设景区乃至修河流域环境监控中心，加强景区和修河上游的环境保护。按照《庐山西海总体规划》，对景区内的水土、水体进行保护，控制噪声和大气污染，固体废弃物处理。
　　记者了解到，在永武高速公路建设过程中，该区就制订实施了一系列严控措施。为防止工程机械废油污染湖水，采取“收集、围栏、吸附”的方式，用吸油绵、泡沫块等在钻孔平台周围设置防油隔离带，层层控制，集中收集处理；高速公路上边坡或修整成大圆弧过渡，全线90%的边坡都是自然边坡、圆弧形边坡，与山体自然相融；桥头锥坡设置梯田式生物池，绿化和污水处理相结合，坡形自然流畅、圆顺美观……