青山湖罗家鎮：从南昌市“东大门”向南昌都市“东中心”的跨越

开心青年

    文章简介：青山湖区罗家镇位于南昌市城东，素有“南昌“十一五”以来，罗家镇启动了罗家新区建设如今，总投资2.12亿元，东起南钢铁路口2010年，罗家镇大力实施旧城改造与新区过去的一年里，罗家新区规划环形路、规划西今年，罗家镇将以项目建设为主线、以改革创做大做强开放型经济。实施大开放战略，坚持深入推进村镇建设开发。今年，罗家镇将继续办实办好一批民生实事。重点抓好就业和社会与此同时，进一步加强农房建设监管，严防死未来5-10年是罗家发展建设的关键时期。环瑶湖公路，罗家“滨湖”景观段，突出滨湖昌东大道，昌东大道以东、昌南大道以北、罗罗家商业广场区域（CBD中央商务区），发罗家瑶湖新城服务区（CCD中央文化区），罗家新区商住区（CLD，中央生活区，或称南钢、氨厂、江南材料厂配套产业带，大力发胡坊板溪纺织产业集中发展带，集聚纺织企业商贸发展带，借助解放东路延伸改造、昌东大开发三大旅游观光带。瑶湖景观带，结合环瑶示范路。打造一个低碳商贸的“示范路”、“中心生活组团、旅游发展组团、西部工业走廊中心生活组团。该组团分布在解放东路大道两旅游发展组团。该组团主要分布在罗家镇的东北部城区居住组团。分布在解放东路以北，与农业发展走廊。由于罗家镇东部区域为大面积



x 《南昌日报》：打造商贸古镇 建设低碳新区


青山湖罗家镇从南昌市“东大门”向南昌都市“东中心”的跨越


时间：2011-02-09  来源：  已点击： 176




　  青山湖区罗家镇位于南昌市城东，素有“南昌东大门”之称，总面积60.6平方公里，总人口12.3万人，辖18个行政村、4个居委会，是历史悠久的知名集市、商贸重鎮。
　  “十一五”以来，罗家镇启动了罗家新区建设。罗家新区总规划面积6.8平方公里，北至南钢厂区、南至包佛路，西至昌东大道、东至集镇老街以东地区，其中起步区用地面积约1.92平方公里。新區发展定位以商住为主，集商业金融、文化娱乐、行政办公为一体，是为昌东瑶湖高校园区、高新区及昌東工业区提供生活配套服务的城东大型新社区。罗家新区将被打造成为城东地区最具代表性的商贸中心、瑶湖片区高标准组团式新区和南昌城东次中心。
　  如今，总投資2.12亿元，东起南钢铁路口、西至罗家新区中路，全长958米罗家仿古商业街（罗家集街道综合改造）項目已展露新颜。总投资1500万元、占地4.3万平方米的罗家广场项目一期已经完工，这个由文化园景区、休闲康乐区、植物观赏区等多个功能区组成的，集地方历史文化、市民休闲游憩、改善生态环境于一体的大型开放式集镇广场，将成为罗家镇未来新的政治、經济、文化中心。


罗家商业文化广场上全国最大的紫铜雕塑“神牛”


　  发展亮点：旧城改造 新区建设 村镇管理
　  2010年，罗家镇大力实施旧城改造与新区开发相互促进、比翼齐飛的城镇发展战略，抢抓机遇、顺势推进，举全镇之力启动实施了江南古镇——罗家集镇街道改造。如今，街道两侧3万平方米拆迁已经完成、江南徽派建筑特色仿古街雏形初露；投资1500万元的罗家广场主体工程遵循质量第一、科学实施的原则，高标准、严要求建设，各项工作按指挥部的总体部署有序推进。去年，罗家鎮完成了解放东路罗家广场段及罗家广场的绿化，占地4000多平方米的植物观赏区已种植树木672棵；下水道铺设、地面铺装及設备安裝基本完工；新區内罗家西路电线杆迁移工程全面完成，罗家西路排水改造工程正式开工。
　  过去的一年里，罗家新区规划环形路、规划西路、规划东路项目前期报建基本完成。在完成了项目用地征地拆迁工作后，洪城东方国际项目已经开工建设。街道改造、罗家广场两个重大城镇建设项目历经一年多时间已初具规模。建成后，将极大改变罗家集城镇旧貌，有力提升罗家对内对外形象，加速人气、财气、商機的汇集。
　 思路举措：经济发展 城镇建设 民生事業
　  今年，罗家镇将以項目建设为主线、以改革创新为动力，壮大经济實力、推进城镇開發，增进民生福祉、促进社会和谐。
　  做大做强开放型经济。实施大开放战略，坚持项目优先、项目为重，千方百计引进项目，加大力度推進项目。狠抓招商引资，盯紧盯牢北京桑德、华润热电、百胜门控、洪大集团等重要项目，争取大项目落户；强力推进和通金属物流园一期300亩规划用地手续报批，做好一期150亩征地拆迁；推进中联钢电子交易系統落户，实现平台搭建；实施岗下200亩村级产业园建设；完成板溪生态环保产业园2500亩用地规划，启动產业园内基础设施“三通一平”，招引企业入驻；推进罗家集贸市场改造及南钢商厦等物流商业项目的开发。
　  深入推进村镇建设开发。今年，罗家鎮将继续实施旧城改造与新区开发战略，完善城鎮功能、改变城鎮面貌。全面完成江南古镇罗家集镇街道改造二期工程，彰显江南徽派仿古街特色魅力，完善罗家新区基础设施配套，实現路网连接，支持东方国际楼盘项目建设，再运作新区200亩商住用地上市拍卖；规划建设南钢铁路下穿隧道，启动瑶湖新城项目規划，支持省水上运动中心等重大项目推进。
　  办实办好一批民生实事。重点抓好就业和社会保障工作，完成城镇新增就业、再就业以及农村劳动力技能培训和转移任務，推广城镇居民医保，改善群众生产生活，推进铁路以东区域自来水进村入户，加快村道硬化、绿化建設，实施农村清洁工程，投入资金600万元，重点打造20个新农村示范點；抓紧农田电网、水利沟渠等基础设施改造建設；启动并完成胡坊垃圾中转站建设。
　  与此同时，进一步加强农房建设监管，严防死守，控制违章搭建；加强环境保护，坚决关停整治污染企業，高度重视信访和安全生产，确保全镇和谐稳定，抓紧抓好计生、科技、文化、教育方面的工作，促进社会各项事业协调发展，長足进步。


江南徽派建筑特色仿古屏風


　  发展远景：商贸聚集 生态低碳 特色示范
　  未来5-10年是罗家发展建设的关鍵时期。特別是近5年，罗家将首先打造一个南昌都市快速发展的新的重要增长极。为此，“十二五”期间，罗家镇将按照“一环、二轴、三区、四带、五示范、六组团”的总思路，以建设“商贸古镇，低碳新区”为目标，打造一个商贸聚集、低碳特色、规模适度、布局合理、管理有序、示范效应明显的新城镇，实现经济社会又好又快发展。
　  一环：打造环镇公路
　  环瑶湖公路，罗家“滨湖”景观段，突出滨湖城市意象特色；环抚河北段，加強与农业发展带的联系，同时起到防洪作用，利用其“一面是田、一面是河”的景观特色，展现罗家镇优美的自然环境。
　  二轴：构建二维格局
　  昌东大道，昌东大道以东、昌南大道以北、罗谢公路以西为工业发展轴，而解放东路以北为生活发展轴；解放东路以南规划为城区中心面貌的体现轴，大道两侧主要布置公共服务设施、大型商场等大体量的建筑物，凸现中心轴线的作用。罗家生态农业发展轴，抚河以北、罗谢公路以东、麻丘以西、解放东路以南，突出生态农业的面貌。
　 三区：规划城市新區
　  羅家商业广场区域（CBD中央商务区），发展商贸、金融服务，引进企业总部。该区位于罗家新区起步区，处罗家中路以西、南朝解放东路，面积约44亩。其中商贸中心北临解放东路、西临昌东大道。商业广场势必提升罗家镇商业金融水平，成为城东地区最具代表的商贸中心。
　  罗家瑶湖新城服务區（CCD中央文化区），为瑶湖組团的大学城、航空城，以及其它工业区提供商业及各类消费服务。该区以省水上运动中心项目建设为帶动，发展高档住宅、休闲观光、文化娱乐等服务功能，进一步拓展罗家镇的发展空间。
　  罗家新区商住区（CLD，中央生活区，或称中央消费区），位于罗家新区起步区，面积約245亩，处解放东路以南、罗家中路以西、规划西路以南、罗家一路以北，用于商品房住宅楼开发建设。规划住宅以多层为主，局部设置小高层，规划区内人口3.5万人，主要为昌东工业区提供生活配套服务，吸引驻镇企业职工及城镇居民居住，承接城市居民拆迁安置，同时分流城市居民，缓解中心城人口压力，形成南昌城东次中心。
　 四带：打造产业新区
　  南钢、氨厂、江南材料厂配套产业带，大力发展循环经济，提升节能減排能力，实现低碳发展。
　  胡坊板溪纺织产业集中发展帶，集聚纺織企业，整体打造罗家服装商业品牌，集中污水、废气处理，提高产业发展质量。
　  商贸发展带，借助解放东路延伸改造、昌东大道拓宽的有利时机，主动融入城东商圈，促进商贸大繁荣。规划建设沿昌东大道、解放东路三产商贸圈，启动观田95亩三产用地，建设商业店面，为城东经济适用房提供生活配套；完善货场村60亩、殷王村40亩沿昌东大道解放东路自留用地相关手续，推进三产项目开发；启动岗下村200亩二产用地建设，推动货场工业园升级改造。
　  开發三大旅游观光带。瑶湖景观带，结合环瑶湖公路南段建设，构建一条既体现“湖光水色”、又能反映“罗家”人文特色的景观带，修建體现“罗家集”主题的雕塑，提高城市文化品位，挖掘城市内涵。谢埠河景观带，结合环抚河谢埠段的建设，沿河建设生态旅游景观，恢复商贸古街风貌，形成古镇特色景观带。罗家湿地观光带，位于罗家镇慈母村和赵坊村等地的28个实心粘土砖瓦厂已经全部爆破拆除，当年取土留下的水洼地连成片，可以顺势将其打造成一个湿地公园观光带。
　 五示范：建设文明城镇
　  示范路。打造一个低碳商贸的“示范路”、“示范街”，展示罗家镇低碳经济与绿色商贸结合发展的成果，突出特色，吸引游客。示范区。重点打造建筑示范区、低碳生活示范区。低碳建筑示范区，大量运用节能材料，并运用太陽能作能源；低碳生活区，打造1-2个循环建设、节能减排试点的低碳生活区。示范带。选择三个旅游观光带中的一个，打造生态、低碳旅游带。示范村。选择2-3个示范村进行重点建设；示范村发展1～2个低碳产业，形成特色产业经济。示范户。培育扶持1～2个低碳科技示范户、低碳種养大户、低碳与生态农业生產大户。
　 六组团：构建发展支点
　  中心生活组团、旅游发展组团、西部工业走廊、南部工业发展备用组团、北部城区居住發展组团以及东部农业发展组团。
　  中心生活组团。该组团分布在解放东路大道两侧，承担罗家镇行政、商贸、生活组团功能，是罗家镇第三产业的集聚地，布置行政办公、商贸等公共服务设施，是罗家镇的老城区，也是罗家镇新城中心区。
　  旅游发展组团。该组团主要分布在罗家镇的东南部，将谢埠街、豫章罗氏宗祠、慈母村的许真君祖母万太君之墓、坝桥、胡坊村的古村落建筑群，棠溪瑶湖、秦坊金绿园山庄结合度假旅游业的发展，进行酒店开发，出租、出售度假屋。
　  西南工业走廊。该组团分布在昌东大道以東、昌南大道以北、罗谢公路以东的工业园。
　  北部城区居住组团。分布在解放东路以北，与高新技术开发区相邻，这是现有南昌城区向東南拓展的主要地块，可作为城区发展居住用地。
　  农业发展走廊。由于羅家镇东部区域为大面積的赣抚平原，具有发展生态农业的良好条件。同时也作为罗家镇在中远期经济发展的儲备用地。


罗家中心广场的金字塔花坛




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