给萍乡招商引资丢臉了:白云宾馆的下场

若放弃

    文章简介：我作为2005年萍乡经济开发区2004年9月24日，我与萍乡2004年9月24日，我与萍乡从官司起诉到上诉光丰管理处与白白云宾馆经过近5年的官司纠结又近5年来，因为这个官司，宾馆没



呼吁相關门部门领导公平、公正解救企業和业主
　　网友来信:
　　我作为2005年萍乡经济开发区光丰管理处一名招商投资人，因投资千万元经营萍乡白云宾馆后，遭遇萍乡经济开发区光丰管理处发生法律诉讼约五年之久，最后安源区法院于2011年7月14日判决，驳回双方“诉讼请求”和“反诉请求”，新旧5年中我的损失无法估算，这种开门招商关门打“狗”的手段弄得我当时现在傾家荡产，靠社区救助度日。


       2004年9月24日，我与萍乡经济开发区光丰管理处签订《租赁经营“丰华大厦”协议书》，该协议第一条规定：“甲方将‘豐华大厦’(今为白云宾馆)竣工验收或双方认可，可进行装修之月再加上八个月装修建设期才开始计算承包期。”第二条也规定：“租金：每年捌拾万元，分两次缴纳，按每年元月、六月份交40万元方式进行上交。”因当时的“丰華大厦”还是座毛坯房，经过与光丰管理处协商，为保證双方诚信，我們又于当日下午签订了《甲方应将大廈完善补充的清单》，该清单規定：1、宾馆板梯间、板梯及板梯扶手由甲方负责完善交付乙方使用。所有的门、窗、门框由甲方负责完善后交乙方使用；2、一层大厅地面由甲方负责铺设(材质由甲、乙双方协商)；3、大厦前壞、外围墙和门岗房与大厦配套由甲方负责完善；4、宾馆的消防设施甲方应按消防部门规定一步到位，并达到配电房的配电设施到位；5、水电增容到乙方要求使用容量为准，并完善水电和完善配电房的配电设施到位；6、后山天桥及通往后山便道应在使用前交付；7、完善后山档土墙、消防通道和锅炉房、空调机房、洗衣房敀建没(依照乙方提供安装尺寸设计方案)；8、与周道接壤的应由甲方负责处理；9、备用蓄水池应保证在50立方米以上；10、本附件与主协议具有同等效力。签约时，我按協规实缴纳了10万元人民币给光丰管理处。可是，當我们双方将大厦定名为“白云宾馆” ，并确定开业时间而要求光丰管理處按照协议補充清单尽快完善丰华大厦设施时，他们只完成了部分约定清单條款，剩下的部分补充协议约定的配套工程一拖再拖，迟迟不动。为使白云宾馆如期开业，在多次催促无果的情况下，弄得我筹资117万元左右为光丰管理处代做代付补充协議工程款。宾馆开业后，光丰管理处在白云宾馆签单赊欠的餐费约32万元之多。面对这笔巨款，光丰管理处既不算帐也不结帐更不出面商量，只是派人来收房租，我多次找他們结算却都躲着不见。
       2004年9月24日，我与萍乡经济开发区光丰管理处签订《租赁经营“丰华大厦”协议書》，该协议第一条规定：“甲方将‘丰華大厦’(今为白云宾馆)竣工验收或双方认可，可进行装修之月再加上八个月装修建设期才开始计算承包期。”第二条也规定：“租金：每年捌拾万元，分两次缴纳，按每年元月、六月份交40万元方式进行上交。”因当時的“豐华大厦”还是座毛坯房，经过与光丰管理处协商，为保证双方诚信，我们又于当日下午签订了《甲方应将大厦完善补充的清单》，该清单规定：1、宾馆板梯间、板梯及板梯扶手由甲方負责完善交付乙方使用。所有的门、窗、门框由甲方负责完善后交乙方使用；2、一层大厅地面由甲方负责铺设(材质由甲、乙双方协商)；3、大厦前坏、外围墻和门岗房与大厦配套由甲方负责完善；4、宾馆的消防设施甲方应按消防部门规定一步到位，并达到配电房的配電设施到位；5、水电增容到乙方要求使用容量为准，并完善水电和完善配电房的配电设施到位；6、后山天桥及通往后山便道应在使用前交付；7、完善后山档土墙、消防通道和锅炉房、空调机房、洗衣房敀建没(依照乙方提供安装尺寸设计方案)；8、与周道接壤的应由甲方负责处理；9、备用蓄水池应保证在50立方米以上；10、本附件与主协议具有同等效力。签约时，我按协规实缴纳了10万元人民币给光丰管理处。可是，当我们双方将大厦定名为“白云宾馆” ，并确定开业时间而要求光丰管理处按照协议补充清单尽快完善丰华大厦设施时，他们只完成了部分约定清单条款，剩下的部分补充协議约定的配套工程一拖再拖，迟遲不动。为使白云宾馆如期開业，在多次催促无果的情况下，弄得我筹资117万元左右为光丰管理处代做代付补充协议工程款。宾馆开业后，光丰管理处在白云宾馆签单赊欠的餐费约32万元之多。面对这笔巨款，光丰管理处既不算帐也不结帐更不出面商量，只是派人來收房租，我多次找他們结算却都躲着不见面。当我营业不到一年半的时间，光丰管理处却于2007年6日9日给我下发《关于催收租金的通知》，为催讨我为光丰管理处代做代付补充协议工程款，于6月10日也以白云宾馆的名议给光丰管理处复了函，可是，光丰管理处不但不与我核准往来结算，一纸诉状以拖欠租金为由将我诉至安源区法院。安源区法院一纸通知，又将白云宾馆强制查封迫使宾馆解散员工，從此，白云宾馆被迫陷入了无辜的官司之中，弄得一直停业至今。
        从官司起訴到上诉光丰管理处与白云宾馆的合同经济纠纷，经过近5年时间的纠缠，又回到了原点。安源区法院两审判决，市中级人民法院两次发回重审，最后，安源区法院于2011年7月14日作出判決，驳回萍乡市经济开发区光丰管理处的诉讼请求；驳回胡启雄的反诉请求。法院驳回原被告訴讼(反诉)请求的依据是：在履約过程中，胡启雄在租赁丰华大厦并改造成为白云宾館进行经营，沒有按照约定按时交纳租金，并在光丰管理处通知交纳时，没有在合理期限交纳，按照协议约定和法律规定，在合同履行期内，胡启雄禹违紂行为，但双方在《协议书》及《补充清单》及补充协议的履行过程中，原告(光丰管理处)部分项目未全面按照双方约定履行，亦属部分违约。基于双方履行约定過程中，对部分工程结算存在重大分歧，必然导致双庁所负侦务具体金额不能确定，故原告(光丰管理处)請求被告给付实际债务具体金额不能确定，其诉请当不予支持。由于光丰管理处亦存在部分违约，其提出的终止租賃协议履行，支付租金及违约金损失的诉讼请求予以驳回。


　　白云宾馆经过近5年的官司纠结又回到了原点，经济开发区领导为平息这起经济官司，积极为我们双方主持调解，組织了几次商谈协调会，我的态度十分明确：一是同意调处，二是拿出了两个调处方案给领导参考，而光丰管理处至今沒有自己的态度，一直操縱所谓村民到业主方鬧事，从7月9日开始由四五人发展到几十人到百余人，实际是不明真相的人到白云宾馆闹事，我为了解决与光丰管理处的纠纷，曾向有關部门写出了《強烈要求维护白云宾馆合法权益的请求书》，并向开发区政府写出了“关于白云宾馆调解的陈述意見”。直至2011年8月22日下午3点再由开发区信访局，朱付局长牵头组织双方协调，在会上所谓村民代表大闹会场，协调无法进行，朱付局长宣布休会。只隔3天时间不到，8月25日早上8:30左右谢某某与刘某某等人组织500多名，所谓村民(包括围观人数上千人之多)，大事围攻白云宾馆，运来10多车片石、石头白云宾馆两侧及门口全部堵塞安全通道，水泄不通。消防栓、台阶踏步全部压埋，造成白云宾馆面目皆非一片混乱，我以理智的態度，拔打了110。公安到现場观察，说这是经济纠纷，又没打架，他们管不了。当我拔打发开区有关部门和領导的电话时，都一一通电，就是无人接听，我在无耐之下，待鬧事人得手后扬长而去之时，我到开发区等有关单位，请求解救，所到之处无人在见岗，唯有开发区信访局，朱付局长接待了我。
         近5年來，因为这個官司，宾馆沒营业，部分借款每年都要还利息，为还借款利息，在毫无收入的情况下，把住房、轿车都卖了，工资卡也被债主拿去抵债了。光丰管理处这种开门招商关门把“狗”的昧着良心做事，造成我的损失无法估算，弄得我现在倾家荡产，靠社区救助度日，好心痛埃现在我只有再次呼吁政府公平、公正解救企业和业主。我这个68岁的老人也可能是我最后一次给政府带来麻烦！也可能是最后一次期盼的请求。
　　如此文有虚假做作，本人承担一切法律责任。
　　萍乡白云宾馆：胡启雄
　　2011年8月28日