开发区临江絕版地塊 九江最后的江景房

开心青年

    文章简介：最近“2013年九江经济技术开发区两宗国预出让地块2013001号位于经济技术开预出让地块2013002号地处城市发展重小编在走访这两个地块的时候，发现居住在这沿江地块的稀缺性更是塑造了本案在地段价值如今这两块地已经在九江的业内“一石激起千



最近“2013年九江经济技术开发区两宗国有土地使用权预出让公告”一经报道，立即在九江地产业内成为了茶余饭后的话题。
　　预出让地塊2013001号位于经济技術开发区浔阳西路以北、长江大道以西、恒盛东路（北段）以东（原海扬公司工业用地）。该地块南向区域主要以新开发建设楼盘为主，且部分已入住，片区生活配套成熟。东边临近主干道——长江大道，在浔阳西路上现已开设有银行、超市、饭店等，已形成了一定规模的生活氛围，且商业氛围在逐步走向成熟。北面拥有得天独厚的沿江景观资源。该地块的景观资源最有可能成为本地块未来打造中的核心价值之一，地块周围品质楼盘环侍，高樓林立，除局部环境有待规划，片区品质生活形象已经树立，将来这里必将形成一道亮丽风景线。在面对大盘时代的土地市场，本地块在规模上具备打造品质人居的空间，市场受众相对较高。因此，鉴于地块的区位优势、景观优势及规模，对本地块而言，这里的開发重点将是考虑城市居住性与景观优化的利用。


（地块周边楼盘项目及销售价格）


　　预出让地块2013002号地处城市发展重心，成熟新区中心，受城市发展梯渡转移，开发将是顺勢而为。且地塊周邊路网四通八达，距新区中心仅2分钟，距老城中心区仅10分钟。九江市的城市新中心已确立，大九江格局已拉通，经济增长迅猛，消费能力强劲，都为本地块开发提供坚实基础。且周边市场竞爭激烈，成交活跃，客户稳定。因此，对本地块言，开发的重点将着重落笔于考虑周边市场机会与产品特色的塑造上。



（地块周边楼盘项目及销售价格）


　　小编在走访这两个地块的时候，发现居住在这附近的居民多为老九江市民，大多数都在这里住了四五十年。这里也曾经是九江的驿道，商贾云集，人来人往，人气颇旺。地块周围有在建的开发区人民医院，已建成的兴中学校还有龙开河。随着城区人口不断的增长，将受老城中心区与西部入城人口的辐射成为新的城市副中心。這里凭借城市区位过渡优势，优先承接老城区外输利益，望江板块城市配套也必将日趋完善。就城市而言，这两个地块位于城市发展重心区，片域发展成熟，且为中心城区向新区梯渡转移，规劃完整，起点高，形象佳，地块前景大有可为。
　　沿江地块的稀缺性更是塑造了本案在地段价值上的唯一性，江景房源的升值潜力最为可观。该地块望江，且是九江城中心优质稀缺的江景区，地气价值优越。
　　如今这两塊地已经在九江的业内“一石激起千层浪”了，有看好的，有观望的。站在城市的高度来看这两块地，不论这两块土地最终花落谁家，九江地产界势必“风声”再起