中航九江买地，创今年全江西省最高地块总价

常欢

    文章简介：大江网讯记者秦海峰报道：9月2据了解，该央企最新拿下的地块土业内人士分析认为，随着一线城市



一央企開发商九江拿下今年赣成交总价最高地块
2011-09-29 15:38   来源：大江网   作者：秦海峰
　　大江网讯 记者秦海峰报道：9月29日，记者从九江市公共资源交易中心獲悉，央企开发商中航地产于9月28日通过竞拍拿下位于该市长江大道与长虹西大道交汇处西北角一宗商住用地，成交總价為105,330.67万元，成交单价为每亩401万元，这也是江西省今年以来成交总价最高的地块。
　　据了解，该央企最新拿下的地块土地使用面积为262.67亩，用地性质为商住(商业25%)，容积率为3.5，建筑密度为28%，绿地率35%，土地使用年限为商業50年、住宅70年，竞买保证金为人民币32,000万元，起始价为人民币398万元/亩。比较该地块的起始价格与最终成交价格，土地溢价率不足1%。
      业内人士分析认为，随着一线城市楼市调控政策的持续，二三线城市成为众多大开发商的首选，九江作为江西省的二线城市，樓市依然有很大的提升空间，自然会吸引大开发商进驻。