又一房地产“大佬”碧桂园进驻九江。石门溪水，你上新聞了

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    文章简介：九江新闻网讯（记者吴翔）“碧桂园要入驻九该5宗土地位于城西港区赛城湖路以北，九瑞自11月5日挂牌交易至地块成交，广州碧桂据挂牌公告，该5宗土地在竞得之后，须在1碧桂园集团官网显示，其在房地产领域以“快2006年，碧桂园成为中国房地产行业最早



又一房地产“大佬”碧桂园进驻九江
发布时间：2013-11-22 09:15

来源： 九江新闻网—九江晨报



又一房地产“大佬”进驻九江
碧桂园2.4亿元竞得城西港区5宗土地
是定位做高端房地产还是其他项目尚未确定
九江新闻网訊（记者 吴翔）“碧桂园要入驻九江”在坊间已传了许久，而其项目的选址亦是猜测焦点，有说可能在濂溪大道延伸线附近的，也有说可能落在赛城湖新城的。昨日10时，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统顯示，广州碧桂园物业发展有限公司以约2.4亿元竞得九江县5宗挂牌土地合427.8亩。该土地的用途拟为商住開发，其中商业建筑面积≤8%。也就是说，碧桂园將是继中航、恒大、绿地后又一进驻九江房地产市场的“大佬”。
该5宗土地位于城西港区赛城湖路以北，九瑞大道以南，狮城大道以东，子堤以西，每宗土地的最后成交单价约56万元/亩。此地段北望长江，南临赛城湖。据挂牌出让公告，該5宗土地均采用增价竞价成交，竞拍增价幅度10万元，同时对竞买申请人的资格要求中约定“属中国驰名商标企业、需引入国家一级资质物业服务公司管理该项目”等。
自11月5日挂牌交易至地块成交，广州碧桂园物业发展有限公司出价与起始价一致，一举拿下该5宗连片土地。据网友“石门溪水”称，碧桂园也是“九江县引进的第一家一线地产商”。该县国土资源局土地交易中心有关负责人表示，“严格意義上而言，目前只能说竞得人是碧桂园；而土地用途及规划方面，已由规划部门出具规划意见”。
据掛牌公告，该5宗土地在竞得之后，须在10个工作日内与县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，此后1个月内支付不少于50%的出让金，余额则在明年11月21日前付清。该土地的建设周期为2年，商住开发时綠地率不得低于35%（含），容积率不得高于1.5（含）。至于碧桂园拿地后是定位做高端房地产还是其他项目，该县土地交易中心人士表示并不清楚，但其规划只要符合“土地用途及规划指标要求”即可。
碧桂园集团官网显示，其在房地产领域以“快速开发、快速销售”的营运模式而著称，在土地摘牌前就会做好全盘的策划：一般仅需6个月，就好项目现场的实景示范区，让客户在购买前就能体验入住后的成熟生活状态。晨报记者随后尝试联系碧桂园了解其在九江的规划未果，不过据公告“该5宗土地竞得人为同一人时，规划要求可综合执行”。
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2006年，碧桂园成为中国房地产行业最早的两家驰名商标企业之一；2007年，碧桂园在香港聯交所主板挂牌上市；2011年，碧桂园被评为2011福布斯亚太上市公司50强。现在，碧桂园已是国內最大的房地产开发企业之一，进入超过100个城市，为各地带去了全新的居住理念和生活方式。2012年，碧桂园销售额达476亿。2013年前三季度，碧桂园已完成全年620亿元人民币的销售目标，合约销售额达到647亿元。