新颖安全更保障，南昌人买房将“支付寶”式付款

常欢

    文章简介：x近期，南昌颁布了《南昌市新建商品房预售这种监管办法将对商品房市场起到何种作用？当然，预售款监管在发挥市场调节作用同时，



x      近期，南昌颁布了《南昌市新建商品房预售资金监管辦法》，自2014年3月1日起正式施行。主要意图在于加强商品房预售资金监管。实行商品房预售钱款由政府和银行专门监管，不再直接交给开发商，直到房屋初始登记并购房人可单方办理房产轉移登记为止。

      这种监管办法将对商品房市场起到何种作用？想来应是通过政策扛杆作用，提高房地产行业门槛，促使房企向品牌化发展。而这种类似“支付宝”做法，既有利于建立房地产行业信用体系，防止因购房产生矛盾纠纷，更有利于保护房企和購房者利益，達到均利平衡。

     当然，预售款监管在发挥市场调节作用同时，对预售款留存期间的保护至关重要，应建立与“监管办法”相匹配的具体执行方案，通过建立长效机制，使ZF的监管和协调，有效推动房地产行业市场化操作。



本主题由 相见永成怀念 于 2014-1-15 12:52 审核通过